Elzenhorst 47

2742 CK Waddinxveen

Verhandlungspreis

€ 310.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
87 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
E
Bouwjaar
1970

Beschreibung

Im 6. Stockwerk befindet sich dieses gut gepflegte 4-Zimmer-Apartment. Das Apartment verfügt über eine moderne Küche, einen großzügigen Balkon, drei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Von der Terrasse genießen Sie einen großartigen, freien Ausblick und dank der westlichen Lage profitieren Sie hier von der Mittag- und Abendsonne. Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 87 m².

Elzenhorst 47 liegt in einer ruhigen Wohnumgebung in Waddinxveen, mit allen Einrichtungen in der Nähe. In kurzer Entfernung finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Sportvereine. Auch die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe und das Bahnhof Waddinxveen liegt in Geh- oder Fahrradentfernung. Für Entspannung in der Natur liegt das Gouwebos um die Ecke, wo Sie herrlich wandern oder radeln können. Dank der zentralen Lage sind Städte wie Gouda, Zoetermeer und Rotterdam schnell und bequem erreichbar.

Einteilung

Allgemein:
Das Apartmentkomplex hat eine gepflegte Eingangshalle mit Klingelschild, Videotelefon, Aufenthaltsraum und einer kürzlich renovierten Aufzuganlage.

Wohnung:
Beim Betreten gelangst du in den Flur, der Zugang zu dem separaten Badezimmer mit Springbrunnen, der Zählerkasten, einem Schrank, drei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und der Badezimmer bietet.

Der Wohnraum ist prächtig und bietet Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießt man einen schönen Ausblick Richtung Zoetermeer. Aufgrund der günstigen Lage im Westen ist dies der perfekte Ort, um die Mittag- und Abendsonne zu genießen.

Die Küche ist praktisch und großzügig gestaltet, mit einer geraden Aufstellung auf beiden Seiten und einem tiefen Arbeitstisch für zusätzlichen Arbeitsraum. Ausgeführt mit weißen Schranktüren und einem holzfarbenen Arbeitstisch, und ausgestattet mit moderner Einbauküchentechnik wie Induktionskochfeld, Ofen, Geschirrspüler und Abzugshaube.

Die drei Schlafzimmer unterscheiden sich in der Größe und können nach eigenem Wunsch eingerichtet werden, beispielsweise als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Die Badezimmer ist einfach aber ordentlich, mit der originalen Granit-Fliese und weißen Wandfliesen. Hier findest du eine Dusche und einen Waschbecken.

Besonderheiten:
- Energieschild E
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Geräumiges Wohnzimmer
- Schöne Küche
- 3 Schlafzimmer
- Geräumiges Balkon mit freiem Blick
- Zentral gelegen mit allen Einrichtungen in Gehweite
"Abgänge in der Nähe

Eigenschaften

Koopsom € 310.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 290 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 290 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Zadeldak
Energielabel E
Energielabel registratie 23-01-2020
Verwarming Blokverwarming
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 273 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 13 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In woonwijk
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Elzenhorst 47, Waddinxveen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Waddinxveen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis E

Energietagmenteil: 23-01-2020

Jahres-Stromverbrauch

2260 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Waddinxveen)

Gaskonsum pro Jahr

760 m³

(Durchschnitt Wohnung in Waddinxveen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 318.050

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 07-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Houtman und de Vogel

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